9游会原标题：超强干货！佛山18所“民转公”！9年或能省30万！周边房价地图曝光

　　近期9游会，佛山又有三所优质学校——佛山实验学校、顺德京师励耘实验学校、育贤实验学校，重磅官宣“民转公”! 随着佛山教育利好持续加码，不断有学校实行“民转公”，都让不少家长都激动不已。

　　据乐居不完全统计，截止到4月份，佛山五区已有18所学校明确官宣“民转公”，其中不乏包括大家公认师资力量强大，每年升学成绩名列前茅“抢破头都要进的”华英学校、南海实验中学等优质学校。

　　除此以外，还包括顺德的陈村三龙湾学校（暂定名）、华东师范大学附属顺德美的学校（暂定名）、杏坛实验学校这三个在建中的学校。

　　佛山市政协委员、佛山一中副校长何轩认为，“民转公”将促进教育质量均衡的发展。“教育它是国家提供的一个公共的产品，它不是生意，特别是优质教育，它不能成为奢侈品，不能成为个别家庭才能享受的一个奢侈品。

　　另外，我觉得这个政策也是跟双减政策相呼应的。因为，之前可能不少的家长为了孩子能够就读这些名校，可能会让孩子参加各种各样的培训班，给孩子增加了很大的负担，其实也增加了家庭在课外培训的一些负担。”何轩说。

　　据了解，已明确转公办的南海实验四个校区（南实本部以及原南海实验小学、原南海实验小学东校区和原桂城外国语学校），学费在1.55-1.95万/学期不等，转公后，这批费用将不再收取。

　　按照南实之前民办小学+初中的学费标准，九年一贯制18个学期来计算9游会，转公办后学费减免，预计能节省约29.4-33.3万元，相当于在南海买房的一成首付了。

　　而根据南海最新公布的招生方案显示，转公办后的学校主要是“大比例面向街道（社区）的划片区户籍生+摇号+政策性/特殊人才子女直招”的方式招生。

　　近日高明也发布了转公办学校的招生方案，提到了沧江中学附属小学将对高明区荷城街道户籍学生、优待生、其父（或母）或法定监护人在荷城街道范围内获得住宅房产权证明的高明户籍学生进行招生。

　　由此可见，想要入读这类优质的“民转公”学校，拥有该学校所在片区的户籍（房产证），更能“近水楼台先得月”！

　　禅城区目前有两家“民转公”学校：佛山市华英学校和佛山市实验学校，都是名列前茅的优质学校。

　　将继续按照“面向禅城、兼顾全市”的原则分比例划定，招生计划55%面向禅城区招生，45%面向南海、顺德、高明、三水四区和市、区高层次人才子女及各类教育优待对象子女招生；

　　其中市、区高层次人才子女及各类教育优待对象子女招生数不高于学校招生总计划的15%；具体招生方案另行制定。

　　距离华英学校和佛山市实验学校最近的新盘，便是粤海拾桂府，主推建面约95-140㎡三四房，均价约2.4-3万/㎡。

　　而学校所在的亚艺板块内，目前板块唯一在售的新盘为泰丰千玺湾，主推建面约99-143㎡三四房，均价约2.6-3万/㎡。

　　而3公里内的绿城桂语兰庭、时代香海彼岸、依云上城等二手房，均价在2.1-3.4万/㎡之间，多为2000年后建成。

　　今年南海区新添了6所民转公的学校，即南实四大校区（含南实本部、映月校区、灯湖校区和桂外校区）、罗村实验小学和大沥实验小学。

　　①南海实验中学灯湖校区：招收（桂江小学、灯湖小学、灯湖三小、灯湖六小四校）的桂城街道户籍生

　　小学部直升+剩余学位70%面向桂城户籍+剩余30%面向南海区（按3大批次）

　　南海实验中学灯湖校区（原实小）只招小一校生，招生对象：就近招收户籍生超负荷区域（桂江小学、灯湖小学、灯湖三小、灯湖六小四校）的桂城街道户籍生，指2022年4月8日前（含4月8日当天）拥有上述四校入学地段户籍的新生。

　　也就是说，能够报名这四所小学的学生，也能报名南海实验中学灯湖校区（原实小）。

　　根据官方发布的2022年桂城街道西片区小学一年级新生地段划分示意图显示，该片区除了保利天悦这唯一在售新盘（图中为该盘二手房信息），其余均为二手房，根据新旧程度不同，均价在1.38-5.9万元/㎡之间。

　　值得一提的是，近期保利天悦加推了3座楼王，建面约205-340㎡大平层，均价6.5-8万元/㎡。

　　南海实验中学本部、南实映月校区只招初一新生，在优先满足小学部直升后，剩余70%面向桂城户籍生；南海桂外校区只招小一校生，主要面向桂城街道的户籍生。

　　其中位于平洲的南实映月校区、南实桂外校区周边的新盘较多，有保利天珺、绿城桂语映月、中海丽湾尚宸等改善盘，均价在2.7-4.5万元/㎡之间。

　　大沥实验小学共分为五个批次招生，依次为凤池社区的适龄户籍生、大沥实验小学附属幼儿园符合以下对口直升条件的学童、大沥镇内户籍生、以及符合条件的大沥镇政策、普通借读生。

　　目前，大沥的新盘大部分位于千灯湖北延板块，有保利维塔、龙光天誉、时代全球创客小镇、怡翠尊堤等，均价在1.6-3.3万/㎡之间。

　　罗村实验小学2022年秋季小学一年级新生计划招收10个班450人，全部为寄宿生，分为三批次招生。

　　第一批：罗村中心小学学区和光明新城小学学区的户籍生，约占招生计划总人数的70%，共315人。其中，属于光明新城小学学区的户籍生，最多只招收100人。

　　含光明花半里、龙光君悦龙庭、长信银湾、尚观嘉园、万科金色诚光、翠湖绿洲（含雅丽豪庭）楼盘的户籍生。

　　含风度花园、风度广场、罗村花苑A区、罗村花苑B区、罗湖花园、福星大楼、怡佳名苑、桂江楼、商业大厦、雅居庭、新世纪花园、金丽花园、时代倾城、依云华府、奥园、尚观御园、力迅城筑、俊雅苑、碧翠豪城、北湖丽都、湖景苑、俊雅名园、金湖花园、雅居豪庭、新雅名轩、豪景花园、汇晖豪庭、文华居、海星居、豪润名苑等楼盘的户籍生。

　　第二、三批次分别为狮山镇户籍生，以及具有狮山镇居住证，且符合政策性直招、特殊人才子女直招的学生。

　　目前狮山有多个新房在售，主要集中在博爱湖板块，均价在1.5-2.9万/㎡之间。

　　而临近罗村中心小学的新盘是越秀阅湖台，目前在售建面约127/143/184/230㎡四至五房，价格也是板块的天花板，户型越大越贵，建面约127㎡均价约2-2.3万/㎡，143㎡户型均价约2.3-2.5万/㎡，184-230㎡均价约2.5-2.9万/㎡。

　　顺德区有6所学校转公办，分别为容桂的容桂实验学校（新建）、大良的顺德京师励耘实验学校、杏坛的杏坛实验学校、陈村的三龙湾学校（新建）、北滘的华东附属顺德美的学校（新建）、勒流育贤实验学校。

　　目前，顺德还未正式公布今年的招生方案，以上5所学校转公办后的招生范围未可得知，不过教培行业的相关资深专家认为，参考其他公办学校，招生方式可能是“划片区+全镇摇号+政策性/人才子女入学”。

　　华东师范大学附属美的学校位于北滘新城，距离该学校较近的新盘有美的云璟、深业城、中海悦林熙岸、合景天銮、金地翠园等，均价在2.2-3万/㎡之间。

　　华东师范大学附属美的学校位于佛山市顺德区北滘镇环镇西路旁，按照最大规模108个教学班设计，设置小学部和初中部，其中小学部72个教学班、初中部36个教学班，预计学位约5040个。

　　陈村三龙湾学校由陈村政府投资打造，计划引进广州名校合作办学，设84个教学班，提供3900个优质学位，可实现小学、初中全寄宿。

　　离陈村三龙湾学校最近的新盘，莫过于相距仅30米的保利阅江台，目前在售97-172㎡住宅和173/230/280㎡大平层9游会，均价在2.5-2.9万元/㎡；

　　以及约500米的世茂国风滨江，在售99-125㎡三四房，均价约2-2.4万/㎡。

　　除此以外，学校周边还分布有几个体量较大的二手房：星英半岛、时代星英御岛、碧桂花城、万科水晶城，二手均价在1.4-3.7万/㎡之间。

　　与顺德京师励耘实验学校仅隔着一个十字路口的新盘，便是豪宅改善盘鹏瑞皓玥湾，目前在售建面约280-350㎡江景大平层产品，均价约3.9-5万/㎡；

　　还有宝能·云境台，也是主打大平层，建面约245/280/310/350㎡，毛坯均价约3.2-3.7万/㎡。

　　除此以外，该校周边也分布着不少二手房，有一路之隔的保利碧桂园悦公馆，和周边1公里范围内的龙光天瀛、万科金域滨江、保利中宇花园等，均价在1.7-4万/㎡之间。

　　4月18日佛山市顺德区教育局发文正式官宣，自2022年9月1日起，顺德区京师励耘实验学校作为区属公办学校办学，招生方案另行制定。

　　区教育局将按有关规定，确保学校教师队伍稳定，延续与北师大的合作，持续提升教育教学质量，进一步发挥区属学校示范引领和品牌辐射作用。

　　顺德京师励耘实验学校（北京师范大学基础教育实验学校）是北京师范大学与顺德区人民政府按照合作办学协议举办的创新学校，最大办学规模84个班（其中初中48个班、小学36个班），可提供学位4020个（初中2400个，小学1620个）。

　　海骏达宫馆临近容桂实验学校，目前建面约245-320㎡大平层单位，均为三梯两户设计，毛坯发售，均价1.5-1.6万/㎡；

　　周边还分布有信业悦容台、爱情力高·印玥万璟、东原印阅府、保利时光印象等新盘，均价在1.2-1.5万/㎡之间。

　　二手房方面，该校周边1公里内分布有宏逸华庭、新振华·华夏新城、龙光水悦熙园、鹿茵豪园、宏凯轩、振宇·新境界花园、文海花园，均价在0.7-1.8万/㎡之间。

　　4月18日，勒流街道教育办正式官宣：自2022年9月1日起，育贤实验学校（初中部、小学部）将作为公办义务教育学校办学，从2022年秋季学期起面向全镇适龄学童招生。

　　该校小学部计划招生6个班共270人，其中在勒流居委会镇面户籍生（包括百丈社区）范围内招生4个班180个学位；

　　在全勒流街道户籍生（勒流居委会镇面户籍除外）等范围内招生2个班90个学位，报名人数超过学位数时进行摇号录取。

　　初中部则计划在全街道范围内招生10个班共500人，采用学生网上报名、填报志愿、学校录取、教育办统筹的方式。

　　育贤实验学校位于勒流板块，目前周边在售的新盘有：卓越蔚蓝星宸、洺悦半岛、远洋雅居乐风景、禹洲·朗廷湾，均价在1.05-1.25万/㎡之间。

　　育贤实验学校创建于2000年，是勒流街道一所集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制封闭式管理的优质民办学校，办学规模96个教学班，现有4000多名学生就读。

　　杏坛实验学校选址南朗村，位于杏坛西部，周边主要是村居，周边暂无在售楼盘。

　　学校占地面积约80亩，建筑面积超过6万平方米，规划投资3.5亿元，设计规模为54个班，提供学位2700个，宿位2700个。

　　三水区最新公布了两所转公办的学校：三水中学附属初中和西南中学，这两所学校近年来也是不断在进行优化，于2020年改办为九年一贯制学校，2022年宣布转公办后，又与南海开展了“结对”合作。

　　其中，三水中学附属初中与南海实验中学为重点的“龙头结对”，西南中学则是与南海桂江一中进行“特色结对”。

　　目前，2022年三水秋季学期公办中小学招生计划已经开启并公示了报名学生审核结果，审核通过的学生可在三水中学附属初中和西南中学招生方案出台后，继续报名这两所学校。

　　三水中学附属初中位于三水新城板块，周边有方直学府天成、明智雅苑、观景豪园等新盘在售，均价在8500-9500元/㎡之间。

　　高明区目前转公办的学校分别是高明沧江中学和沧江中学附属小学，日前已公布招生方案。

　　区沧中附小总招生计划为400人，招生计划15%（60人）的比例面向高层次人才子女招录，招生计划85%（340人）的比例面向符合条件学生招录。

　　招生范围为高明区荷城街道户籍学生、优待生、其父（或母）或法定监护人在荷城街道范围内获得住宅房产权证明的高明户籍学生。

　　沧江中学总招生计划为1000人，招生计划15%（150人）的比例面向高层次人才子女招录，招生计划85%（850人）的比例面向符合条件学生招录。

　　招生范围为沧中附小应届小学毕业直升生、高明区户籍的应届小学毕业生、优待生。

　　目前，高明沧江中学和沧江中学附属小学周边有多个新盘在售：翡翠西江、鑫创·名湖世家、保利玥府、海伦堡·美的·玖悦府、高明•钧明城，均价在7500-12000元/㎡之间。

　　民转公后，不少家长在开心之余还会担忧：‘转公办后不收取学费，学校的师资力量会变差吗？还能享受到之前民办的各种创新性的教育资源吗？”

　　这个问题，已有“民转公”学校率先表态：教师待遇将与在编教师工资同工同酬标准执行。

　　4月18日，勒流育贤实验学校宣布自2022年9月1日起作为公办义务教育学校办学，与此同时，勒流街道对外宣布了关于教师队伍待遇的问题：

　　勒流育贤实验学校现有215名教师，“他们兢兢业业，为勒流教育事业做出卓越贡献，办学成绩辉煌，育贤的发展离不开每一个教师的付出和奉献。”勒流街道办事处副主任王家伦表示，将妥善安排教师队伍，实现平稳有序过渡。

　　相关措施包括：一是固化教师名单。妥善安排教师队伍是确保学校平稳过渡的关键。勒流街道教育办将对育贤实验学校“民转公”期间的老师进行政审、资审、考核后，通过的教师人员予以固化，并安排工作岗位。二是待遇安排。对于育贤实验学校固化名单教师，其工资待遇与在编教师工资同工同酬标准执行。三是教师管理。育贤学校“民转公”后的教师队伍管理，将严格参照在编教师的常规和考评管理制度执行。

　　4月19日，南海区教育局也回应了关于南海实验中学转公办后师资会否受影响？

　　网友咨询：请问南海实验中学转成公办以后师资是否会受到影响，并且像南海实验中学灯湖小学今年为什么只招收160个小学名额？是老师少了？还是有其他原因呢？

　　南海区教育局回应：根据您反映的问题， 通过稳定转型，桂城将会加强对南海实验中学的支持，让教师安心乐教，实现师资稳定，质量稳定，持续保持领先优势，使南实的品牌越来越闪亮。由于原南海实验中学映月校区由小学部转为初中部，近几年，南海实验中学小学初中学位校区间需调配过渡。根据办学条件，核定南海实验中学灯湖校区的招生计划只能招收160人，并不是教师缺少。

　　佛山市教育局回应：“经市人民政府同意，自2022年9月1日起，佛山市华英学校作为市直属公办初中学校办学。为确保华英学校教师队伍稳定，市教育局已向编制部门申请按照学校的办学规模核定教师编制，并保障教师待遇。

　　市教育局将持续提升华英学校教育教学质量，充分发挥市直属学校示范引领和品牌辐射作用，以高质量的办学成果，回馈社会对华英学校的关心和厚爱！”

　　不仅如此，华英学校也发布声明称，将“保持先进的办学理念不变、卓越的教师团队不变、科学严谨细致的管理不变”。

　　据乐居不完全统计，接下来佛山还将新增36所公办学校，遍布佛山五区,周边新盘抢先看！